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修房貸定型化契約 擬延長還款期
中央社中央社 – 2014年11月6日 下午10:16
（中央社記者吳靜君台北6日電）金管會表示，未來進行債務協商的民眾，不必擔心還不出錢時，房子立即就被銀行拍賣，未來借款人可向銀行申請延長還款期，可從現行4年延長為6年，保障權益。
金融監督管理委員會今天公布新個人購屋貸款、個人購車貸款定型化契約，應記載及不得記載事項暨範本規定。近期將公告，公告後9個月實施，預計民國104年8月實施。
金管會表示，逾期6個月以內者，銀行按照原貸利率的10%收取違約金，如果超過6個月，則按照原利率的20貸款條件查詢%收取，最高連續不可收取超過9期；若每次採固定金額收取違約金貸款條件查詢者，最高連續收取的期數為3期。
金管會表示，為了避免債務人在前置協商或調解聲請期間喪失賴以居住的自用住宅，因此只要是符合自用住宅貸款特約條款者，銀行也不能使用加速條款實行擔保人的權利。
另外對於剩餘年限依原契約條件正常履約顯有重大困難者，可向銀行申請延長還款，可從原來4年延長為6年。
金管會解釋，未來房貸繳不出來時，房貸戶不用擔心立刻面臨沒房子住的窘境，法規也明定進入債務協商時，銀行不能行使加速條款來拍賣房子。房貸戶若符合遲繳未逾2期、且以書面提出債務協商等條件，可向銀行申請延長還款期限為6年。
過去若消費者房貸繳不出、銀行若還有存款時，銀行可行使存款抵銷權，拿存款抵銷房貸利息。金管會表示，未來契約中規定，銀行貸款條件查詢要拿消費者的存款來抵銷房貸時，要在30天前以書面通知借款人及保證人才能辦理抵銷順序。
房貸借款也會有民眾用房子作抵押的貸款額度，擔保範圍還會包括信貸、信用卡借款等，也就是萬一信貸、卡債繳不出時，將使房子會變成銀行追償標的。金管會表示，未來銀行若將民眾的房子擔保品，擔保範圍擴及信貸、卡債，需經過借款人書面同意。
銀行為了作業方便，往往會要借款人同時簽借據與本票，金管會規定，若借款人已簽了借據後，就不能再要求其簽本票。另外，若已經有足額擔保的放款，銀行不得再要求要有一般保證人。1031106雙卡利率上限降 卡債族籲納入費用計算
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中央社中央社 – 2015年8月31日 下午9:44
（中央社記者蔡怡杼台北31日電）雙卡利率上限明日起調降至15%，不過，卡債受害人自救會呼籲，希望將滯納金、手續費、違約金等費用納入利率計算範圍，才能更有效降低卡債族負擔。
9月1日起，信用卡、現金卡雙卡利率上限將由20%調降至15%，適用範貸款條件查詢圍包含循環信用、分期付款以及卡債轉信貸等三大族群，金融監督管理委員會初估將有101萬戶持卡人受惠。
卡債受害人自救會表示，雙卡利率上限雖然調降至15%，但沒有溯及貸款條件查詢既往，也沒有立法通過，即使銀行不履行，金管會也沒有約束力。
卡債受害人自救會總召羅麗芬強調，日本爭取了30年，成功將違約金、手續費等費用納入利率的計算範疇中，希望台灣也能比照。
同時，她也對有債務問題的民眾呼籲，債務是可以解決的，民眾應該勇敢站出來進行協商。
金管會表示，銀行法第47條之一修正案，將雙卡利率上限調降至15%，年初經總統公布實施，自今年9月起實施，包含循環信用、分期付款、卡債轉信貸以及雙卡逾期欠款進入訴訟程序的欠款案溯及既往適用。
官員進一步指出，「違約金等各項費用」與「利息」本質不同，相關費用主要反應銀行作業成本，如掛失費、補發帳單手續費等，與資金借貸的利息無關，且費用並以一次收取為原則。1040831雙卡降利率 卡債族：還有高額違約金
新頭殼作者NewTalk 新頭殼 | 新頭殼 – 2015年1月28日 下午12:48
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雙卡降利率 卡債族：還有高額違約金
新頭殼newtalk2015.01.28 林朝億/台北報導
立法院於1/22三讀通過《銀行法》修正案，規定自2015/9/1起，銀行現金卡利率或信用卡業務機構辦理信用卡循環信用利率不得超過年利率15%。不過，卡債受害人自救會今（28）日指出，對於國內80-100萬卡債族的困境而言，只能說杯水車薪，幫助甚微。原因在於沒有處理3項長久以來阻擋卡債族償還負債的難關，使得卡債族對於降息修法，看得到、吃不到。
卡債受害者自救會指出，這3項難關分別是，1、循環利息之外還有違約金、手續費等各種名目沒納入規範；2、沒有溯及既往，無法幫助過去已經積欠卡債的卡債族；3、僅降雙卡循環利率對多重債務人幫助有限。
就違約金、手續費部分，律師沈俊豪表示，這部分在日本是算入利息裡面，但台灣卻不是。他說，到底違約金、手續費的利率多少，雜項非常多，要根據個案而定，就他所知，在2011年以前，有個個案是違約金1個月就高達3%，1年多達30幾%的情形。
林永頌也表示，日本的利率約在16-20%之間，但違約金與手續費等都算入這裡面；但台灣整體而言，約30幾%左右；以複利計算，平均3年會滾一倍。
林永頌說，2005年有個老師幫他哥哥擔保案例，當時她作保，積欠3、4百萬；到2011年，她還了6百多萬元，房子也被拍賣了；結果債務協商一查，還欠銀行1千萬元左右。林永頌說，像這次修法，頂多只是把年利率33%降為28%，且不溯及既往，對卡債族幫助有限。
林永頌表示，僅調降雙卡循環利率對多重債務人幫助有限。積欠信用卡、現金卡債務者當中，有相當比例是在卡債之外還有信用貸款、民間借貸債務問題。他說，通盤解決債務所衍生的社會問題，利息調降的範圍必須將其他類型的債務也涵括進去，才能保護社會的經濟弱勢者免於被不合理的重利剝削。
林永頌表示，他們主張修改消費者債務清理條例，將違約金、手續費等各種名目費用都視為利息，當債務人透過消債條例規範的程序處理債務時（包括債務協商、債務調解、債務更生、債務清算），溯及既往以合理的法定利率上限計算認定債務人的債務總額。
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